OLIFincas

OLIFincas: Software de Gerenciamento de Propriedades

Software para gestão e administração de fazendas, tanto horizontais (comunidades de proprietários) quanto verticais (aluguel de imóveis).
Multiusuário, multi-exercício, gerencia comunidades e proprietários ilimitados, realiza as liquidações de comunidades e aluguéis, emissão de remessas em formato CSB19, gestão de dívidas não pagas, contabilidade, relatórios, gerenciamento de incidentes e contratos de comunidades e proprietários.

Características e benefícios do OLIFincas:

Comunidades de Funcionalidades Ilimitadas / Proprietários 
A OLIFincas permitirá que você trabalhe com comunidades e proprietários ilimitados e nos permitirá trabalhar com alocação orçamentária ou taxa fixa.

Contabilidade
Completa integração com nossa contabilidade Oliconta.

Gerenciamento
de incidentes A gestão de incidentes de comunidades e proprietários é facilitada, controlar as chamadas feitas pelas comunidades e proprietários sabendo quem comunica o incidente e/ou tarefa, o que nos comunica, quem atende, quando você é atendido, como o incidente/tarefa levantada é resolvido. Controle o tempo que você dedica a cada comunidade e proprietário e saiba como as empresas de serviços contratadas resolvem os incidentes que comunicamos a eles. Você sabia que você será capaz de manter um controle detalhado de todos os procedimentos que você envia para as empresas de serviços e fornecedores?

Contratos com Fornecedores
Permite levar todas as informações necessárias dos contratos que as comunidades e proprietários possuem com empresas de serviços (água, eletricidade, elevadores, seguros, piscina, antenas, motores, etc...)

Gestão de recebimentos
Gerenciamento completo de recebimento, totalmente automatizado e que nos permite na parte de trás ou em um documento separado para anexar o correspondente liquidação de despesas. Personalização do formato de recebimento. Geração de arquivo CSB19 para envio de recibos ao banco para coleta.

Recibos de
consumo Possibilidade de emitir recibos e acompanhar o consumo individualizado por leitura de medidor

Controle detalhado não pago
dos recibos devolvidos, com relatórios para diferentes dimensões (banco, forma de pagamento, datas, comunidade/proprietário, para valores maiores que..., etc...).

Assentamentos Assentamentos
Detalhados de despesas em vários formatos, dependendo se a comunidade é taxa fixa ou orçamento, bem como liquidações da vertical com detalhes das despesas de renda e aluguel

Impostos
Geração do arquivo dos formulários 111, 190 e 347

Ata
Cálculo de suas taxas e atas de emissão para comunidades e proprietários, bem como faturamento independente por serviços que nossa administração imobiliária executa diferente do minuto em si. Envio de notas fiscais ao banco para cobrança.

Integração com o Microsoft Office
OLIFincas vincula-se diretamente às ferramentas Office Word e Excel para que você possa criar seus próprios documentos facilmente e com apresentação profissional.

Listas e Estatísticas
Múltiplas listas e estatísticas detalhadas.

Uma infinidade de listas e relatórios
Tem um grande número de listas e relatórios, você também pode projetar seus próprios modelos de letras, pois uma das funções mais importantes de um bom programa é a impressão de informações para poder entregar aos clientes.

Seção de Utilidades
onde encontraremos muitos programas que facilitarão e simplificarão automaticamente a realização de processos